Restaurant mit mehreren Gasträumen - ab sofort - zu vermieten! Innenstadtlage!
Beschreibung
Inmitten der historischen Altstadt von Graz gelangt zur Vermietung dieses Restaurant bestehend aus:
* Restaurant mit mehreren Gasträumen,
* Bar,
* Küche,
* Toilettenanlage,
* Gastgarten und
* 4 Schaukästen im Durchgang,
* Dienstwohnung mit rd. 64 m2
* optional besteht auch die Möglichkeit weitere Personalwohnungen/Flächen im Gebäude mitanzumieten.
* ab sofort Verfügbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
* gute Fußgängerfrequenz,
* Graz,
* Am Fuße des Schlossberges,
* Innenstadtlage,
* Altstadt.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Gastterrasse
- Getrennte Toiletten
- Pissoir
- Rollstuhlgerecht
- Weinkeller
Energieausweis
- HWB F, 245 kWh/m2a
- fGEE D, 1
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Straßenbahn / Bus 125 m
- Flughafen 9425 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 100 m
- Klinik 875 m
- Krankenhaus 475 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 425 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 12.722,78 €
- Fläche ca. 745,8 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 12.722,78 € |
| Miete: | 11.000,00 € |
| Betriebskosten: | 1.722,78 € |
| Umsatzsteuer: | 2.544,56 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 12.722,78 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 25.000,00 €
- Vergebührung: Je nach Vertragslänge
zzgl. eigener Vertrag für Gaslieferung, eigene Stromanmeldung
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/1755
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 12.722,78 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 745,8 m2
- Nutzfläche ca. 745,8 m2
- Gesamtfläche ca. 745,8 m2
- WC 3
- Terrassen 1
- Keller 2
- HWB F, 245 kWh/m2a
- fGEE D, 1
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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