Moderne 3-Zimmer Wohnung in Trofaiach mieten - mit Balkon
8793 Trofaiach, Alpinekolonie 5 / 1
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung bestehend aus:
- Vorraum,
- Wohnen-/Essen/Küche,
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, E-Boiler,
- separates WC,
- Kellerabteil,
- eigener Parkplatz
- eigene Stromanmeldung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Wohnhauses.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 192 kWh/m2a
- fGEE D, 1
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- Flughafen 5825 m
Gesundheit
- Arzt 275 m
- Apotheke 400 m
- Krankenhaus 7600 m
Sonstige
- Geldautomat 300 m
- Bank 300 m
- Polizei 350 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 867,80 €
- Fläche ca. 75,88 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 867,80 € |
| Miete: | 369,22 € |
| Betriebskosten: | 403,23 € |
| Umsatzsteuer: | 95,35 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 867,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.600,00 €
zzgl. eigene Stromanmeldung Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42891
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 867,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,88 m2
- Wohnfläche ca. 75,88 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 192 kWh/m2a
- fGEE D, 1
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar ab 01.10.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
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