Galeriewohnung am Marburger Kai
8010 Graz, Marburger Kai 47 / 31
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese Galerie Wohnung bestehend aus:
* Küche mit Möblierung
* Vorraum
* Schlafzimmer auf Galerie
* Wohn-Essbereich
* Bad mit Dusche und WC
* Lift
* Beheizung mittels Fernwärme
* eigene Stromanmeldung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Innenstadt
Ausstattung
- Bad mit WC
- Einbauküche
- Fernwärme
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 137 kWh/m2a
- fGEE 2
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Straßenbahn / Bus 125 m
- Flughafen 8900 m
Gesundheit
- Arzt 150 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 625 m
- Krankenhaus 550 m
Sonstige
- Geldautomat 125 m
- Bank 125 m
- Polizei 275 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 620,50 €
- Fläche ca. 53 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 620,50 € |
| Miete: | 446,27 € |
| Betriebskosten: | 114,09 € |
| Heizkosten: | 72,60 € |
| Liftkosten: | 3,73 € |
| Umsatzsteuer: | 70,93 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 707,62 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.135,00 €
Aufzug Acconto
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/1728
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 620,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53 m2
- Wohnfläche ca. 53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 137 kWh/m2a
- fGEE 2
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab 01.08.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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