Nette 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Mandellstraße - zu vermieten!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 71,55 m² im 2. Obergeschoss OHNE Lift.
Aufteilung:
Vorraum, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt eine Kaution von € 2.400,-- an.
Der Bezug ist ab sofort möglich!
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Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Neben alter Technik
Ausstattung
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 90 kWh/m2a
- fGEE 1
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 75 m
- Flughafen 8850 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 300 m
- Klinik 325 m
- Krankenhaus 1525 m
Sonstige
- Geldautomat 300 m
- Bank 350 m
- Polizei 875 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 777,46 €
- Fläche ca. 71,55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 777,46 € |
| Miete: | 525,66 € |
| Betriebskosten: | 181,12 € |
| Umsatzsteuer: | 70,68 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 777,46 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42756
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 777,46 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,55 m2
- Wohnfläche ca. 71,55 m2
- Nutzfläche ca. 71,55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 2
- HWB 90 kWh/m2a
- fGEE 1
- Beziehbar ab März 2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- 8010 Graz
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