Schöne Galeriewohnung in der Innenstadt! Marburger Kai!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese schöne Galeriewohnung in der Innenstadt mit einer Nutzfläche von 55 m².
Aufteilung: Vorraum, Wohn-, Esszimmer mit Küchenzeile, Galerie/ Schlafzimmer, Badezimmer, WC.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt eine Kaution von € 1.800,-- an.
Der Bezug ist ab 01.01.2026 möglich!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
* Graz
* Innenstadt
Ausstattung
- Bad mit WC
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 137 kWh/m2a
- fGEE 2
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Straßenbahn / Bus 125 m
- Flughafen 8900 m
Gesundheit
- Arzt 150 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 625 m
- Krankenhaus 550 m
Sonstige
- Geldautomat 125 m
- Bank 125 m
- Polizei 275 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 566,00 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 566,00 € |
| Miete: | 392,28 € |
| Betriebskosten: | 118,39 € |
| Heizkosten: | 82,50 € |
| Liftkosten: | 3,87 € |
| Umsatzsteuer: | 67,96 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 665,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42720
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 566,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Nutzfläche ca. 55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 137 kWh/m2a
- fGEE 2
- Bauart Altbau
- Beziehbar Jänner 2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Fläche ca. 55 m2
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