Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 44,73 m² im ersten Obergeschoss mit Lift.
Aufteilung:
Vorraum, Wohn- Essbereich inkl. Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Toilette und Loggia.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt eine Kaution von € 1.800,- an.
Die Wohnung steht ab 01.06.2025 zur Verfügung!
Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken!
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Anliegen während meiner Dienstzeiten von Mittwoch bis Freitag zu bearbeiten.
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 38.6 kWh/m2a
- fGEE 0,65
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Flughafen 4250 m
Gesundheit
- Arzt 125 m
- Apotheke 600 m
- Krankenhaus 400 m
- Klinik 525 m
Sonstige
- Bank 150 m
- Geldautomat 725 m
- Polizei 575 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 708,08 €
- Fläche ca. 44,73 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 708,08 € |
| Miete: | 540,00 € |
| Betriebskosten: | 81,07 € |
| Sonstiges: | 1,07 € |
| Liftkosten: | 21,47 € |
| Umsatzsteuer: | 64,47 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 708,08 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.200,00 €
Zzgl. Fernwärme-Direktverrechnung, Zzgl. Stromanmeldung.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42705
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 708,08 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,73 m2
- Wohnfläche ca. 44,73 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB 38.6 kWh/m2a
- fGEE 0,65
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar 01.06.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Zimmer 1
- Fläche ca. 44,73 m2
- Miete 708,08 €
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