GESCHÄFTSFLÄCHE! Schönes Lokal/Büro in toller, hochfrequentierter Lage - zu vermieten!
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine tolle Geschäftsfläche in einem schönen Altbau mit einem besonders attraktivem, hochfrequentierten Standort mit einer Gesamtnutzfläche von 129 m².
Aufteilung:
Das Objekt beeindruckt mit einem großzügigen Raum (Gastraum ca. 70 m²), einer Küche und großem Keller/Lagerraum und Gastgarten.
Die Küche und der Keller/Lagerraum bieten alle erforderlichen Anschlüsse und ermöglichen somit einen sofortigen Start.
Es fällt eine Kaution von € 7.500,- an.
Die Finanzamt Vergebührung beträgt € 904,58.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Brockmanngasse
Nahe TU
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB 110 kWh/m2a
- fGEE 1,29
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- Straßenbahn / Bus 175 m
- Flughafen 8750 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 425 m
- Krankenhaus 1550 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 900 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.093,94 €
- Fläche ca. 129 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.093,94 € |
| Miete: | 1.808,25 € |
| Betriebskosten: | 285,69 € |
| Umsatzsteuer: | 418,79 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.093,94 € |
- Provision: 4.187,88 €
- Kaution: 7.500,00 €
- Vergebührung: 904,58 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42522
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 2.093,94 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 129 m2
- Wohnfläche ca. 129 m2
- Nutzfläche ca. 129 m2
- WC 2
- Keller 1
- HWB 110 kWh/m2a
- fGEE 1,29
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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