2- stöckiges Geschäftslokal in Bestlage
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 2-stöckige Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca 150 m² in Bestlage ohne Lift.
Aufteilung:
Verkaufsfläche im EG, Stiegenaufgang in den 1. Stock, Verkaufsfläche im 1. Stock, Lager/Toilette im 1.Stock, Schaufenster im Durchgang zum Hauseingang
Die Vertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.
Die Betriebs- und Heizkosten sind bereits in den Preis inkludiert.
3 Bruttomonatsmieten Kaution
3 Bruttomonatsmieten Provision
Der Bezug ist ab sofort möglich!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Das Geschäftslokal besticht durch seine zentrale Lage in der bekannten Einkaufstraße Linzergasse.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Gas
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- gültig bis 19.04.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 4.380,21 €
- Fläche ca. 150 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.380,21 € |
| Miete: | 3.996,15 € |
| Betriebskosten: | 384,06 € |
| Heizkosten: | 111,76 € |
| Umsatzsteuer: | 898,39 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.491,97 € |
- Provision: Provisionsfrei
- Vergebührung: 3.234,22 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42803
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 4.380,21 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 150 m2
- Nutzfläche ca. 150 m2
- WC 1
- gültig bis 19.04.2033
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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