Schöne 4-Zimmer Wohnung in Leoben direkt bei der Uni zu vermieten
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese liebe Dachgeschosswohnung (2.OG) bestehend aus:
* 3 Schlafzimmern,
* Wohnzimmer,
* Essküche inkl. Einbauküche,
* neuwertiges Bad mit toller Glasduschkabine
* Vorraum,
* WC,
* Gas-Zentralheizung,
* Warmwasseraufbereitung über E-Boiler.
* Mietvertragsbefristung 4 Jahre, erstmals kündbar nach 1 Jahr
* Nur noch Strom anmelden und einziehen.
* Allgemeinparkplatz nach Verfügbarkeit vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Unmittelbar neben der Montanuniversität Leoben befindet sich diese Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 216 kWh/m2a
- fGEE E, 2
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Flughafen 9800 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 400 m
- Krankenhaus 950 m
Sonstige
- Bank 475 m
- Geldautomat 475 m
- Polizei 600 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 780,24 €
- Fläche ca. 89,27 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 780,24 € |
| Miete: | 565,00 € |
| Möbelmiete: | 17,72 € |
| Betriebskosten: | 124,98 € |
| Heizkosten: | 98,20 € |
| Umsatzsteuer: | 92,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 898,08 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Küchenmiete
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/565
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 780,24 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89,27 m2
- Wohnfläche ca. 89,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB F, 216 kWh/m2a
- fGEE E, 2
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar ab 01.10.2025
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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