2-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Karl Franzens Universität!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 42,94 m² im 1.OG.
Aufteilung:
Vorraum, Badezimmer, Toilette, Küche, Wohn-, Schlafzimmer, Loggia.
Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet.
Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt eine Kaution von € 1.500,-- an.
Der Bezug ist ab Jänner 2026 möglich!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
* Graz
* Elisabethhochhaus
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB C, 69 kWh/m2a
- fGEE C, 1
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 275 m
- Flughafen 9650 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 225 m
- Klinik 125 m
- Krankenhaus 1200 m
Sonstige
- Geldautomat 175 m
- Bank 175 m
- Polizei 625 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 499,70 €
- Fläche ca. 42,94 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 499,70 € |
| Miete: | 454,27 € |
| Umsatzsteuer: | 45,43 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 499,70 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.500,00 €
Pauschalmiete
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42713
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 499,70 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42,94 m2
- Wohnfläche ca. 42,94 m2
- Nutzfläche ca. 42,94 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB C, 69 kWh/m2a
- fGEE C, 1
- Beziehbar ab Jänner 2026
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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