4-Zimmer-Altbauwohnung zu vermieten - innere Stadt! BEZUG AB 01.12.2026
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 5-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 117,66 m² im 3. Obergeschoss.
Aufteilung:
Vorraum
Badezimmer
Toilette
Küche
4 Zimmer
Balkon
Beheizt wird im Moment noch mittels Gas. Allerdings wird gerade auf Fernwärme umgestellt. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt eine Kaution von € 3.000,-- an.
Der Bezug ist ab sofort möglich!
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Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Gas
- Toilette
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 999,09 €
- Fläche ca. 117,66 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 999,09 € |
| Miete: | 655,59 € |
| Betriebskosten: | 252,67 € |
| Umsatzsteuer: | 90,83 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 999,09 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42925
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 999,09 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 117,66 m2
- Wohnfläche ca. 117,66 m2
- Nutzfläche ca. 117,66 m2
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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