Geräumige WG-Wohnung in der Friedrichgasse
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 4-Zimmer-Wohnung plus Küche, mit einer Nutzfläche von 109,27 m² im Erdgeschoss.
Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, wovon drei getrennt begehbar sind, einer Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche, einem extra WC und einem Vorraum. Sie befindet sich in der Friedrichgasse in der Nähe vom Bezirksgericht Graz-Ost. öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Jakominiplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt ein Kaution von € 3.800,-- an.
Der Bezug ist ab sofort möglich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Toilette
Energieausweis
- HWB 98.2 kWh/m2a
- fGEE 1,62
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.249,80 €
- Fläche ca. 109,27 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.249,80 € |
| Miete: | 765,00 € |
| Betriebskosten: | 371,18 € |
| Umsatzsteuer: | 113,62 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.249,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42877
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.249,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 109,27 m2
- Wohnfläche ca. 109,27 m2
- Nutzfläche ca. 109,27 m2
- HWB 98.2 kWh/m2a
- fGEE 1,62
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet
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