Top sanierte 3-Zimmer Wohnung – Ihr neues Zuhause!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 74,50 m².
Aufteilung:
3 separate Zimmer, Wohn-Küche, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und Toilette.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.
Der Mietvertrag wird auf unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt eine Kaution von € 3.450,- an.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung!
Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken.
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 99 kWh/m2a
- fGEE C, 1,64
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 996,80 €
- Fläche ca. 74,5 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 996,80 € |
| Miete: | 692,85 € |
| Betriebskosten: | 213,33 € |
| Umsatzsteuer: | 90,62 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 996,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Ablöse: 3.000,00 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42865
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 996,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,5 m2
- Wohnfläche ca. 74,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 99 kWh/m2a
- fGEE C, 1,64
- Letzte Sanierung 2026
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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