Moderne 2-Zimmer Wohnung in Trofaiach mieten - mit Balkon
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung im Hochparterre bestehend aus:
* Vorraum,
* Wohnen-/Essen/Küche,
* 2 Zimmer
* Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluß, E-Boiler,
* WC separat,
* Kellerabteil,
* eigener Parkplatz
Nur noch Strom anmelden und einziehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Wohnhauses.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 192 kWh/m2a
- fGEE D, 1
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- Flughafen 5825 m
Gesundheit
- Arzt 275 m
- Apotheke 425 m
- Krankenhaus 7600 m
Sonstige
- Geldautomat 300 m
- Bank 300 m
- Polizei 350 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 702,78 €
- Fläche ca. 59,65 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 702,78 € |
| Miete: | 269,85 € |
| Betriebskosten: | 352,82 € |
| Umsatzsteuer: | 80,11 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 702,78 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.150,00 €
zzgl. eigene Stromanmeldung Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42797
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 702,78 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59,65 m2
- Wohnfläche ca. 59,65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 192 kWh/m2a
- fGEE D, 1
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab 01.07.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
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