NEUBAU! Schöne 3-Zimmer-Wohnung, mit TG-Platz in St. Leonhard! Gesamtpreis inkl. aller Kosten außer Strom!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 56,47 m² im 1. Obergeschoss mit Lift.
Aufteilung:
Badezimmer mit Dusche, Toilette, Vorraum mit Zugang zur Wohnküche und zu den 2 separat begehbaren Zimmern, Küche mit E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank mit Gefrierkombination.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Ein Tiefgaragen Platz wird mitvermietet.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung bereits eingerechnet.
Es fällt eine Kaution von € 3.000,-- an.
Der Bezug ist ab Dezember möglich!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schicken Sie uns gerne eine Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
*Nahe Odilien-Institut
*Nahe LKH, KFU sowie KunstUNI
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 29 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 225 m
- Straßenbahn / Bus 225 m
- Flughafen 9950 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 300 m
- Klinik 300 m
- Krankenhaus 525 m
Sonstige
- Geldautomat 275 m
- Bank 400 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.006,67 €
- Fläche ca. 56,47 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.006,67 € |
| Miete: | 680,67 € |
| Parkplatz: | 11,43 € |
| Garage: | 66,13 € |
| Betriebskosten: | 116,58 € |
| Heizkosten: | 63,80 € |
| Warmwasser: | 18,19 € |
| Sonstiges: | 33,28 € |
| Umsatzsteuer: | 113,16 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.103,24 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Sonstiges: Wasser und Kanal € 33,28 netto zzgl 10 % Pp: BK für Tiefgarage € 11,43 netto zzgl. 20 %
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42650
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.006,67 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,47 m2
- Wohnfläche ca. 56,47 m2
- Nutzfläche ca. 56,47 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB B, 29 kWh/m2a
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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