Sanierte 2-Zimmer Wohnung in Leoben-Judendorf zu vermieten
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese nette Wohnung bestehend aus:
- 2 Schlafzimmer,
- 1 Wohn- und Essküche (neue Küche wird eingebaut),
- Vorraum,
- Bad,
- WC,
- Keller,
- Parkplatz,
- Beheizung mittels Fernwärme-Zentralheizung,
Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten!
Nur noch Strom anmelden und einziehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
* 1. Stock des Wohnhauses
* Das Wohnhaus ist mit einem barrierefreien Zugang und einem Personenlift ausgestattet.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 99 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 400 m
- Krankenhaus 1400 m
Sonstige
- Bank 700 m
- Geldautomat 700 m
- Polizei 925 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 707,58 €
- Fläche ca. 59,41 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 707,58 € |
| Miete: | 322,06 € |
| Betriebskosten: | 305,96 € |
| Umsatzsteuer: | 79,56 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 707,58 € |
| Parkplatz**: | 50,00 € |
** optional, nicht in der Miete enthalten
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.150,00 €
zzgl. eigene Stromanmeldung Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42625
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 707,58 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59,41 m2
- Wohnfläche ca. 59,41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 99 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2026
- Beziehbar ab 01.04.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
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