Schöne 2-Zimmer-Wohnung plus Küche in 8020 Graz!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 65,72 m² im Hochparterre.
Aufteilung:
Vorraum, Badezimmer, Toilette, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (voll ausgestattet).
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt eine Kaution von € 2.400,-- an.
Der Bezug ist ab Oktober möglich!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung liegt in der Weißeneggergasse 10.
Nähe Lendplatz
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 99.63 kWh/m2a
- fGEE D, 2,14
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Straßenbahn / Bus 375 m
- Flughafen 9675 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 325 m
- Klinik 1125 m
- Krankenhaus 550 m
Sonstige
- Geldautomat 325 m
- Bank 325 m
- Polizei 375 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 687,97 €
- Fläche ca. 65,72 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 687,97 € |
| Miete: | 465,32 € |
| Betriebskosten: | 160,11 € |
| Heizkosten: | 147,21 € |
| Umsatzsteuer: | 91,98 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 864,62 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.250,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42581
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 687,97 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,72 m2
- Wohnfläche ca. 65,72 m2
- Nutzfläche ca. 65,72 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 99.63 kWh/m2a
- fGEE D, 2,14
- Beziehbar ab Oktober 2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Miete auf Anfrage