Großzügige Büro-/Praxisfläche in Leoben: 310m² mit Küche und Balkon
8700 Leoben
,
Peter Tunner-Straße
7
/ 4
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses großzügige Büro im historischen und denkmalgeschützten Kremplhof bestehend aus:
- Vorraum
- 10 geräumige Büroräume
- großer Aufenthaltsraum mit Einbauküche
- Abstellraum
- großer Balkon
- 4 WC's
- Gartenmitbenutzung
- Fernwärme-Direktverrechnung,
- Eigene Stromanmeldung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
* Zentrale Lage,
* Hauptplatz-Nähe,
* Im Erdgeschoss des Wohn -und Geschäftshauses.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fernwärme
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB D, 127 kWh/m2a
- fGEE D, 1
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Flughafen 9675 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 125 m
- Krankenhaus 600 m
Sonstige
- Bank 50 m
- Geldautomat 50 m
- Polizei 100 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.707,90 €
- Zimmer 10,5
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.707,90 € |
| Miete: | 3.246,00 € |
| Betriebskosten: | 461,90 € |
| Umsatzsteuer: | 741,58 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.707,90 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 13.350,00 €
- Vergebührung: 2.669,69 €
zzgl. Fernwärmebeheizung mittels Direktverrechnung, zzgl. eigene Stromanmeldung
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42454
- Zimmer 10,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.707,90 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 310 m2
- Balkonfläche ca. 13 m2
- Gesamtfläche ca. 310 m2
- WC 4
- Balkone 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 127 kWh/m2a
- fGEE D, 1
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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