Schönes Büro - ab sofort - zu vermieten! Unmittelbare Nähe zum Bezirksgericht Graz West!
8020 Graz, Lagergasse 78 / EG / 1
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses Büro im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 93,97 m².
Aufteilung:
3 separat zu begehenden Zimmer, großzügiger Vorraum / Empfang, Warteraum, Küche mit neuer Küchenzeile, Badezimmer mit Toilette, separate Kundentoilette oder Gäste WC.
Optional kann eine Garage für € 70,-- netto angemietet werden.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Heizkosten sind in der Miete bereits INKLUDIERT!
Es fällt eine Kaution von € 3.500,-- an.
Der Bezug ist ab sofort möglich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Bezirksgericht Graz West
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 104 kWh/m2a
- fGEE C, 1,67
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- Straßenbahn / Bus 325 m
- Flughafen 8050 m
Gesundheit
- Arzt 125 m
- Apotheke 525 m
- Klinik 375 m
- Krankenhaus 1175 m
Sonstige
- Geldautomat 475 m
- Bank 475 m
- Polizei 325 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.064,74 €
- Fläche ca. 93,97 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.064,74 € |
| Miete: | 800,00 € |
| Betriebskosten: | 264,74 € |
| Heizkosten: | 206,88 € |
| Umsatzsteuer: | 254,33 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.271,62 € |
- Provision: 2.555,38 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3.500,00 €
- Vergebührung: 549,34 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42408
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.064,74 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 93,97 m2
- Wohnfläche ca. 93,97 m2
- Nutzfläche ca. 93,97 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 104 kWh/m2a
- fGEE C, 1,67
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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