2-Zimmer Wohnung in guter Lage in Trofaiach
8793 Trofaiach
,
Kehrgasse
41
/ 23
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung im 1. Stock bestehend aus:
- Vorraum,
- Wohn-/Essküche,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer mit WC, Dusche und WM-Anschluss,
- eigene Stromkosten,
Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten!
.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Wohngebäudes. In zentraler Lage in Trofaiach, fußläufig zum Hofer, Lidl & Co.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Einbauküche
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB G, 250 kWh/m2a
- fGEE G, 4
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Flughafen 5750 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 400 m
- Krankenhaus 7850 m
Sonstige
- Geldautomat 125 m
- Bank 125 m
- Polizei 450 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 526,42 €
- Fläche ca. 51,89 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 526,42 € |
| Miete: | 233,50 € |
| Betriebskosten: | 236,10 € |
| Umsatzsteuer: | 56,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 526,42 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.600,00 €
zzgl. eigene Stromanmeldung Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42070
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 526,42 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,89 m2
- Wohnfläche ca. 51,89 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB G, 250 kWh/m2a
- fGEE G, 4
- Letzte Sanierung 2024
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar ab 01.12.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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