Großzügige 5-Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Leoben
8700 Leoben, Kaiserfeldgasse 8 / 1/ hinteres Haus / 2.OG/Top7/BN13
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese großzügige 4-5 Zimmer-City-Wohnung bestehend aus:
- Vorraum,
- Küche mit Einbauküche,
- Zimmer 1 mit Balkon und Ankleidezimmer,
- Zimmer 2,
- Zimmer 3,
- Durchgangszimmer,
- Zimmer 4,
- Zimmer 5 mit Turmzimmer,
- Badezimmer mit Dusche,
- WC,
- Waschmaschinenraum.
- Eigene Stromanmeldung.
- Fernwärmebeheizung (im Preis accontiert).
* Nur noch Strom anmelden und einziehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
*Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines alten Stadthauses.
*Mitten im Zentrum.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Flügeltüren
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Stadtblick
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 140 kWh/m2a
- fGEE 1
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Flughafen 9700 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 175 m
- Krankenhaus 725 m
Sonstige
- Bank 225 m
- Geldautomat 225 m
- Polizei 325 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.286,73 €
- Fläche ca. 138,67 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.286,73 € |
| Miete: | 698,44 € |
| Betriebskosten: | 455,30 € |
| Umsatzsteuer: | 132,99 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.286,73 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.900,00 €
zzgl. eigene Stromanmeldung Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten!
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/42040
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.286,73 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 138,67 m2
- Wohnfläche ca. 138,67 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB D, 140 kWh/m2a
- fGEE 1
- Beziehbar Ab 01.11.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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