Einzigartiges Hofhaus-Büro im Zentrum von Leoben
8700 Leoben
,
Erzherzog Johann Straße
9
/ 20
GEOPHO-2629
GEOPHO-2705
GEOPHO-2713
GEOPHO-2760
Kremplhof-8948
GEOPHO-2647
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses Innenhofbüro, umringt vom historischen Kremplhof bestehend aus:
- zentrales Foyer mit Teeküche,
- Bad & WC,
- 5 Büros/Besprechungsräume
- Gartennutzung
- Fernwärme-Direktverrechnung,
- Eigene Stromanmeldung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
* Zentrale Lage,
* Hauptplatz-Nah,
* baumreiche Gartenaussicht,
* Im Hofgebäude des Wohn -und Geschäftshauses,
* Parterre belegen.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Einbauküche
- Fernwärme
- Gartennutzung
- Grünblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB F, 209 kWh/m2a
- fGEE C, 1
Lageplan
Rundgang 360
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- Flughafen 9650 m
Gesundheit
- Arzt 25 m
- Apotheke 150 m
- Krankenhaus 575 m
Sonstige
- Bank 50 m
- Geldautomat 50 m
- Polizei 75 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 896,97 €
- Zimmer 5
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 896,97 € |
| Miete: | 739,55 € |
| Betriebskosten: | 157,42 € |
| Umsatzsteuer: | 179,39 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 896,97 € |
- Provision: 2.152,73 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3.300,00 €
- Vergebührung: je nach Vertragslaufzeit
zzgl. Fernwärmebeheizung mittels Direktverrechnung
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/1090
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 896,97 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 105,65 m2
- Gesamtfläche ca. 105,65 m2
- WC 1
- Gärten 1
- HWB F, 209 kWh/m2a
- fGEE C, 1
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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