Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Leoben mit Balkon
8700 Leoben
Zimmer1
Gang
Balkon
Küche
Zimmer
Zimmer2
Badzimmer
WC
Zimmer3
Grundriss Skizze
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese großzügige und helle 4 Zimmer-City-Wohnung bestehend aus:
- * Vorraum,
- vier Zimmer,
- Essküche mit kleinem Balkon und Einbauküche,
- Badezimmer
- WC,
- Beheizung über Fernwärmeanschluss,
- Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler,
- eigene Stromanmeldung mit eigener Abrechnung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines alten Stadthauses. Mitten im Zentrum.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 140 kWh/m2a
- fGEE 1
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.286,08 €
- Fläche ca. 127,18 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.286,08 € |
| Miete: | 635,90 € |
| Betriebskosten: | 510,16 € |
| Umsatzsteuer: | 140,02 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.286,08 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.900,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/1029
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.286,08 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 127,18 m2
- Wohnfläche ca. 127,18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 140 kWh/m2a
- fGEE 1
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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