Attraktive Büro-/Verkaufsfläche im Zentrum von Leoben
8700 Leoben
,
Langgasse
16
/ 1
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein straßenseitiger Verkaufsraum mit:
- 2 Räumen
- Schaufensterauslage
- eigene Gasetagenheizung
- Toilettenmitbenutzung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
In attraktiver Durchzugsstraße (Mühltahlerstraße-Langgasse) befindet sich dieses Geschäftslokal in Zufahrt aufs LCS.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Gäste-WC
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 149.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
- gültig bis 02.09.2034
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Flughafen 9975 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 225 m
- Krankenhaus 875 m
Sonstige
- Bank 100 m
- Geldautomat 100 m
- Polizei 400 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 496,18 €
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 496,18 € |
| Miete: | 417,00 € |
| Betriebskosten: | 68,51 € |
| Heizkosten: | 45,00 € |
| Sonstiges: | 10,67 € |
| Umsatzsteuer: | 108,23 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 541,18 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 2.000,00 €
- Vergebührung: 311,72 €
Sonstiges=Kanal und Wasser
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/545
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 496,18 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Verkaufsfläche ca. 55,4 m2
- Bürofläche ca. 55,4 m2
- Gesamtfläche ca. 55,4 m2
- WC 1
- HWB D, 149.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
- gültig bis 02.09.2034
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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