Restaurant mit mehreren Gasträumen - ab sofort - zu vermieten! Innenstadtlage!
Beschreibung
Attraktives Restaurant in bester Innenstadtlage - Sackstraße, Graz!
Inmitten der historischen Altstadt von Graz in absoluter Toplage der beliebten Sackstraße, gelangt dieses vielseitige und sofort verfügbare Gastronomieobjekt zur Vermietung.
Die großzügige Restaurantfläche überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und umfasst mehrere einladende Gasträume, die vielfältige Gastronomiekonzepte ermöglichen. Eine voll ausgestattete Bar sowie eine funktionale Küche bilden die ideale Grundlage für einen erfolgreichen Betrieb. Hinzu kommen mehrere Lagerflächen und Kellerräume.
Das Objekt bietet außerdem:
*einen Gastgarten im Innenhof
*eine Dienstwohnung mit ca. 64m²
*optional besteht die Möglichkeit eine weitere Personalwohnung im Gebäude anzumieten
Kaution: € 24.300,- . Finanzamt Vergebührung: € 2.904,24.
Die Anmietung ist ab sofort möglich.
Schicken Sie uns Ihre Anfrage zur Besichtigung des Objektes.
Für Fragen vorab, stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
* gute Fußgängerfrequenz,
* Graz,
* Am Fuße des Schlossberges,
* Innenstadtlage,
* Altstadt.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Gastterrasse
- Getrennte Toiletten
- Pissoir
- Rollstuhlgerecht
- Weinkeller
Energieausweis
- HWB F, 245 kWh/m2a
- fGEE D, 1
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Straßenbahn / Bus 125 m
- Flughafen 9425 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 100 m
- Klinik 875 m
- Krankenhaus 475 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 425 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 6.722,78 €
- Fläche ca. 745,8 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 6.722,78 € |
| Miete: | 5.000,00 € |
| Betriebskosten: | 1.722,78 € |
| Umsatzsteuer: | 1.344,56 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 6.722,78 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 24.300,00 €
- Vergebührung: Je nach Vertragslänge
Heizung > Direktverrechnung;
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7278/1755
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 6.722,78 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 745,8 m2
- Nutzfläche ca. 745,8 m2
- Gesamtfläche ca. 745,8 m2
- WC 3
- Terrassen 1
- Keller 2
- HWB F, 245 kWh/m2a
- fGEE D, 1
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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